À louer : Local commercial avec vitrine ? Emplacement idéal !

A louer : local commercial avec vitrine, situé dans un emplacement idéal, en plein coeur de Bourg-en-Bresse. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une boutique avec bureaux en très bon état, ne nécessitant aucun travaux (hors aménagements spécifiques à votre activité). Ce niveau comprend également un espace avec WC, un point d'eau ainsi qu'une cuisine. A l'étage, vous trouverez un grand bureau avec accès balcon au premier niveau, puis un espace de coworking au deuxième étage. En complément, une pièce de stockage est située en sous-sol. Les charges individuelles (eau, électricité, gaz) ne sont pas incluses dans le loyer. La taxe foncière est refacturée une fois par an. Il n'y a pas de charges de copropriété. Le loyer est payable mensuellement et d'avance. Dépôt de garantie : 2 400 euros Honoraires de location : 2 880 euros Le local sera disponible début septembre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr